Ontwikkeling hypotheekrente
Jouw maximale hypotheek berekenen
Jouw maximale hypotheek kan zijn grotendeels afhankelijk betreffende jouw inkomen. Gebruik jouw tezamen betreffende ons partner, dan kun je op basis van beide inkomens lenen.
Wat voorbeelden:
Hypotheek & eigen geld
Je maximale hypotheek is niet louter afhankelijk met jouw financiële situatie, doch verder met dit woonhuis het jouw koopt. In de zomer mag je maximaal 102% betreffende een woningwaarde lenen. Bestel je een huis voor € 200.000, dan kun je maximaal € 204.000 hypotheek krijgen. Dat betekent het jouw eigen bedrag (spaargeld ofwel ander vermogen) in dien leggen teneinde ons woonhuis te kunnen aankopen.
Gewoonlijk kun je rekenen op ongeveer 6% van de woningwaarde met bijkomende onkosten wegens overdrachtsbelasting, een notaris, een taxatie, bouwkundige keuring en hypotheekadvies. Je kunt maximaal 102% lenen, dus gemiddeld heb je nog zo’n 4% van een koopsom met spaargeld benodigd om een huis te kunnen inkopen.
Nationale Hypotheek Garantiebewijs
Ons hypotheek betreffende Nationale Hypotheek Garantiebewijs, of simpeler gezegd, ons NHG-hypotheek, zorgt een lagere hypotheekrente. Nationale Hypotheek Garantiebewijs geeft je én jouw bank meer zekerheid. Door die zekerheid kan zijn jouw hypotheekrente lager. Op welke link manier het werkt:
Je wilt er ook niet aan nadenken, maar het is mogelijk het jouw heb je niet in staat bent je hypotheeklasten te betalen. Voor ons gedwongen verkoop met jouw appartement, is de mogelijkheid op ons restschuld omvangrijk. Met een NHG-hypotheek kun je, tussen strenge condities, in aanmerking aankomen voor kwijtschelding van welke restschuld. Onder andere als de financiële problemen bestaan creeert via een echtscheiding, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Verder een bank is happy betreffende die extra zekerheid. Daarom krijg jouw ons rentekorting, welke oploopt tot zo’n 0,7%. De onkosten een NHG-hypotheek zijn beperkt: je betaalt uniek 8% met een koopsom. Door een korting op jouw hypotheekrente heb je die onkosten er binnen een paar jaar alweer uit.
Je kunt niet altijd een NHG-hypotheek afsluiten. Een maximale koopsom voor een huis met NHG-hypotheek kan zijn op dit ogenblik € 231.132. Vanaf 5 juli zal het alsnog maximaal € 212.264 zijn. Hoe het exact zit lees je in het artikel: een hypotheek met ofwel buiten NHG, wat scheelt het?
