Hypotheekrente betalen
Teneinde uw hypotheek af te lossen, incasseert Florius iedere maand een bedrag. Tevens betaalt u rente aan de lening. Een hoogte hiervan kunt u dan ook een tijd vastzetten, onder andere voor tien, meer dan 20 of dertig jaar. Kiest u dan ook voor variabele rente? Dan mag dit rentepercentage iedere maand dalen of stijgen. Dit bedrag het u iedere maand moet betalen, verschilt in het geval uiteraard verder.
Wat gebeurt daar indien u dan ook de lening ook niet aflost?
Het kan bestrijden dat u dan ook betalingsproblemen krijgt, en u een maandlasten vanwege een hypotheek niet meer kunt opbrengen. Onder andere omdat u dan ook werkloos bent geraakt ofwel gaat scheiden. Wij zoeken vervolgens in het begin samen tot ons uitkomst.
Ons hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie
Mits u dan ook een woonhuis koopt kan u een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantiebewijs (NHG). NHG houdt in dat voor het afsluiten met ons hypotheek de Stichting Waarborgfonds Persoonlijk Woningen borg staat vanwege een lening. NHG beschermt u indien u via bepaalde omstandigheden uw woonhuis met verlies dien verkopen. Door tevoren een borgtochtprovisie te betalen, kan zijn uw restschuld in principe gedekt en betaalt u dan ook mogelijk niet zo rente. Een hypotheek met NHG kan zijn uiteraard zeker wat teneinde uw hypotheekadviseur tot te vragen.
Welke soorten hypotheken mag ik afsluiten?
Ons hypotheek is ons lening waarmee u ons huis kan kopen. Dit huis kan zijn onderpand van een lening. Er bestaan verschillende soorten hypotheken. Sinds 2013 heeft u dan ook nog voor een beperkt reeks soorten recht op hypotheekrenteaftrek.
Sinds 2013 enkel hypotheekrenteaftrek voor annuïtaire en lineaire hypotheek
Wilt u toepassen maken met de hypotheekrenteaftrek? Sinds 2013 geldt een aftrek alleen vanwege leningen welke tijdens een looptijd ten minste annuïtair in maximaal 360 maanden compleet geraken afgelost. Twee hypotheekvormen voldoen met deze eisen:
Ons annuïteitenhypotheek: u dan ook betaalt een vast bedrag per maand het een deel uit rente en een deel uit aflossing bestaan. Omdat u aflost, betaalt u aldoor minder rente en steeds meer aflossing. Dit vaste bedrag kan zijn bruto, zeker vanwege hypotheekrenteaftrek. Dit nettobedrag stijgt geleidelijk, daar een continue hoger deel van de maandlasten uit aflossing bestaan. Deze aflossing kan zijn niet aftrekbaar.
Ons lineaire hypotheek: per maand betaalt u dan ook ons vast bedrag aan aflossing, terwijl dit bedrag aan rente maandelijks daalt. De totale maandbedrag daalt hiermee ook elke maand.
Geen hypotheekrenteaftrek voor andere hypotheekvormen sinds 2013
Heeft u dan ook sinds 2013 een overige hypotheekvorm afgesloten dan ons annuïtaire ofwel lineaire hypotheek? Dan komt u dan ook niet meer in aanmerking wegens hypotheekrenteaftrek. Dit komt daar deze vormen niet maandelijks en in 30 jaar worden afgelost. Dit zal bij andere om een volgende hypotheekvormen:
• aflossingsvrije hypotheek;
• bankspaarhypotheek;
• spaarhypotheek;
• beleggingshypotheek;
• spaarbeleggingshypotheek;
• traditionele levenhypotheek;
• krediethypotheek.
Hypotheekrenteaftrek vanwege leningen afgesloten vóór 2013
Als u één over de hierboven genoemde hypotheken bezit afgesloten voor 2013, dan blijft een hypotheekrenteaftrek voor u gelden. Verder wanneer u dan ook zal verhuizen of de hypotheek oversluit. Daarom geraken die hypotheekvormen nog continue aangeboden door heel wat hypotheekverstrekkers. Wilt u dan ook uw hypotheek verhogen? Vervolgens gelden wegens de verhoging de nieuwe hypotheekregels immers.
Ook vanwege hypotheken afgesloten vóór 2013 kan zijn de hypotheekrente maximaal 30 jaar lang aftrekbaar. Is de hypotheek na 30 jaar niet (kompleet) afgelost? Vervolgens stijgen uw netto maandlasten.
Hypotheek dit jaar wegens dummies
Alles hetgeen jouw moet begrijpen aan Nationale Hypotheek Garantie (NHG), een laagste hypotheekrente, aflossen, hypotheekvormen en hypotheekrenteaftrek.
Iemand die voor dit in het begin een woonhuis koopt, ontvangt een berg aan info over zichzelf heen. Over advies over hypotheekrente 20 jaar hypotheekvormen en rentevaste periodes tot fiscale baten en de inleg betreffende persoonlijk geld. Het mag best lastig zijn daar een perfecte informatie uit te filteren. hypotheekrente vergelijken Wij beschikken over de belangrijkste info voor je op ons rij gezet.
Een basis: hetgeen kan zijn een hypotheek?
Een hypotheek kan zijn ons lening. Je leent bedrag teneinde een huis te hypotheekrente abn amrohypotheekrente aanschaffen. Jouw huis is dit onderpand van je lening. Aan een lening hypotheekrente ing betaal je rente.
Hypotheekrenteaftrek
Teneinde dit kopen betreffende ons eigen huis te aanmoedigen, betaalt een overheid mee aan jouw hypotheek. Het gebeurt via een hypotheekrenteaftrek. De rente die jouw aan jouw hypotheekschuld betaalt, mag je aftrekken met je inkomen. Hierdoor betaal je niet zo inkomstenbelasting.
