Annuïtair of lineair, hetgeen is verstandiger?
Voor ons annuïteitenhypotheek worden jouw maandlasten continue iets beter. Voor ons lineaire hypotheek worden jouw maandlasten continue wat lager. Ieder saldo is ons lineaire hypotheek wat voordeliger: in dit rekenvoorbeeld hierboven scheelt dit netto € 4.067.
Daar staat tegenover dat een annuïteitenhypotheek in het begin wat goedkoper is (lage maandlasten). Die stijgende maandlasten kun jouw wederom opvangen betreffende ons verwachtte salarisstijging ofwel inflatie. Hetgeen jouw zelf prettiger vindt, is een eigen selectie.
Behulpzame feiten en rekenvoorbeelden: Annuïteitenhypotheek ofwel lineaire hypotheek?
Een rentevaste tijd
Mits jouw een hypotheek afsluit, is dat meestal voor een periode over 30 jaar. Een hypotheekrente staat desalniettemin veelal een kortere tijd vast. Bijvoorbeeld 5, 10 of 20 jaar. Net wat jouw alleen kiest.
Ons lange rentevaste tijd, bijvoorbeeld 20 jaar, kan zijn veelal iets duurder. Je hebt dan de zekerheid het jouw maandlasten vanwege lange tijd vaststaan. Je weet waar je aan toe bent.
Ons heerlijke rentevaste tijdperk, onder andere 5 jaar, is vaak wat goedkoper. hypotheekrente verlagen Je maandlasten bestaan vervolgens hetgeen lager, maar je loopt het risico dat jouw in een toekomst flink verdere zal betalen.
Tevens kun je kiezen voor een variabele hypotheekrente. Die kan zijn zowat iedere keer lager dan een rentevaste periode, maar jouw loopt dit risico het die van een ons op een overige dag flink stijgt.
De meeste mensen kiezen voor een rentevaste tijdperk met 10 jaar. Het is een mooie compromis: zekerheid en relatief lage lasten. Ofwel je liever verdere zekerheid ofwel nog lagere lasten kiest, hypotheekrente verloop is natuurlijk ons eigen afwisseling.
Trouwens hypotheekrente rabobank is de hypotheekrente op het hypotheekrenteaftrek berekenen ogenblik gekomen historisch laag. Jouw lage hypotheekrente betaalt nu minder dan 2% voor een 10 jaar vaste rente. Daar konden huizenkopers tien jaar geleden betreffende ons hypotheekrente betreffende ruim 5% alleen maar van fantaseren.
